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Desahucios

Tipo de desahucios 3 impago del alquiler

Tipo de desahucios 3 impago del alquiler

Tipo de desahucios 3 impago del alquiler Desahucio por falta de pago del alquiler: este es el desahucio más justo y legítimo. El propietario es una persona o empresa, que cede en alquiler su vivienda o local a un inquilino que se compromete a abonar una renta mensual. El inquilino deja de abonar la renta, de modo que el propietario le pide que pague su deuda o que le devuelva las llaves, y el inquilino no hace ninguna de las dos cosas.

Hay que destacar que cuando un inquilino no puede pagar el alquiler, si en ese momento devuelve las llaves, eso ya es la dación en pago. Incluso en la práctica totalidad de las ocasiones, el propietario está dispuesto a condonar las deudas acumuladas con tal de que le devuelva las llaves voluntariamente, pues un procedimiento de desahucio tarda 4 meses en el mejor de los casos, y supone un elevado coste de abogado, procurador, tasas judiciales, cerrajero… etc., de modo que aún perdonando varios meses de rentas, le sale rentable al propietario llegar a un acuerdo amistoso de entrega voluntaria de la posesión de la vivienda o local.

Sin embargo, el inquilino rechaza la oferta del propietario y decide seguir sin pagar el alquiler ni devolver las llaves, de modo que al propietario no le queda otra opción que acudir al juzgado para resolver una situación extremadamente injusta para él.

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